Clasifica el riesgo, obtiene soporte técnico y solicita la orden urgente adecuada sobre obra, edificio, árbol u objeto peligroso.Área: Bienes y derechos reales. Esta guía explica qué está ocurriendo, qué debe probarse, cuál decisión permite avanzar y dónde puede aparecer una oportunidad de defensa o recurso. No promete un resultado ni reemplaza el estudio del expediente. Ruta procesal base9 fases, una por artículo.Condiciones determinantesControles que habilitan, corrigen o cambian la ruta.Preguntas determinísticasRespuestas para clasificar el caso con evidencia. La historia completa del servicioPaso 1: Admisión y modalidad especialPaso 2: Inmueble, posesión y riesgoPaso 3: Prueba técnica de obra nueva o ruinaPaso 4: Filtro de medidas urgentes y conciliaciónPaso 5: Demanda o solicitud inmediataPaso 6: Reconocimiento judicial y pruebasPaso 7: Decisión: modificación, demolición o precauciónPaso 8: Cumplimiento y recuperación de gastosPaso 9: CierreCómo se controlan los tiemposNo hay una duración universal del servicio. Cada reloj comienza con una radicación, notificación, audiencia, hecho material o acto registral comprobado.Fuentes oficialesCódigo Civil colombianoCódigo General del ProcesoEstatuto de Registro de Instrumentos PúblicosContenido trazado a KB-074, versión 1.0.0, dentro de la base jurídica unificada.