Estas condiciones son puertas de seguridad: ninguna se completa con una suposición.1. Admisión de la obligación y la garantíaCondición: debe ser posible capturar la obligación principal, el acreedor, el deudor y el garante con soporte verificable. Si falta: la fase queda pendiente, se solicita la evidencia o se cambia de ruta.2. Capacidad, título e inmueble del propietarioCondición: debe ser posible verificar la capacidad, el título del propietario y la identificación del inmueble con soporte verificable. Si falta: la fase queda pendiente, se solicita la evidencia o se cambia de ruta.3. Monto, límites y alcance de la obligaciónCondición: debe ser posible definir la obligación garantizada, monto, plazo, condiciones y el límite del artículo 2455 con soporte verificable. Si falta: la fase queda pendiente, se solicita la evidencia o se cambia de ruta.4. Protecciones familiares, embargos y otras limitacionesCondición: debe ser posible verificar afectación a vivienda familiar, patrimonio de familia, embargos y limitaciones registradas con soporte verificable. Si falta: la fase queda pendiente, se solicita la evidencia o se cambia de ruta.5. Propietario tercero, cuota, usufructo y casos especialesCondición: debe ser posible clasificar hipoteca de propietario tercero, de cuota de comunero o de usufructo con soporte verificable. Si falta: la fase queda pendiente, se solicita la evidencia o se cambia de ruta.6. Borrador de la escritura públicaCondición: debe ser posible redactar la escritura pública de hipoteca con soporte verificable. Si falta: la fase queda pendiente, se solicita la evidencia o se cambia de ruta.7. OtorgamientoCondición: debe ser posible otorgar la escritura pública con soporte verificable. Si falta: la fase queda pendiente, se solicita la evidencia o se cambia de ruta.8. Registro y prelación en la ORIPCondición: debe ser posible registrar la hipoteca y verificar prelación, folio y monto con soporte verificable. Si falta: la fase queda pendiente, se solicita la evidencia o se cambia de ruta.9. Paquete de garantía e información para su ejecuciónCondición: debe ser posible archivar el paquete de garantía y configurar la información de traslado a ejecución en KB-016 con soporte verificable. Si falta: la fase queda pendiente, se solicita la evidencia o se cambia de ruta.Control humano obligatorioLa selección de ruta, la demanda, el instrumento, la respuesta a una decisión y el cierre requieren validación del abogado responsable.Fuentes oficialesCódigo Civil colombianoCódigo General del ProcesoEstatuto de Registro de Instrumentos Públicos