Estas condiciones son puertas de seguridad: ninguna se completa con una suposición.1. Admisión e identificación de la hipotecaCondición: debe ser posible identificar la anotación de la hipoteca, acreedor, deudor, propietario y obligación garantizada con soporte verificable. Si falta: la fase queda pendiente, se solicita la evidencia o se cambia de ruta.2. Causa de extinción y estado del acreedorCondición: debe ser posible clasificar extinción de la obligación principal, resolución, plazo u otra causa del artículo 2457 con soporte verificable. Si falta: la fase queda pendiente, se solicita la evidencia o se cambia de ruta.3. Ruta de escritura pública voluntaria u ordenCondición: debe ser posible elegir la ruta de escritura pública del acreedor o de orden judicial/administrativa con soporte verificable. Si falta: la fase queda pendiente, se solicita la evidencia o se cambia de ruta.4. Redacción y otorgamiento del instrumento de cancelaciónCondición: debe ser posible redactar y otorgar, u obtener, el título de cancelación con soporte verificable. Si falta: la fase queda pendiente, se solicita la evidencia o se cambia de ruta.5. Solicitud de cancelación en la ORIPCondición: debe ser posible radicar la cancelación ante la ORIP con soporte verificable. Si falta: la fase queda pendiente, se solicita la evidencia o se cambia de ruta.6. Resultado registral y subsanaciónCondición: debe ser posible controlar el resultado registral o la subsanación con soporte verificable. Si falta: la fase queda pendiente, se solicita la evidencia o se cambia de ruta.7. Folio actualizado y archivo de liberación de deudaCondición: debe ser posible verificar el folio actualizado y archivar la evidencia de liberación con soporte verificable. Si falta: la fase queda pendiente, se solicita la evidencia o se cambia de ruta.Control humano obligatorioLa selección de ruta, la demanda, el instrumento, la respuesta a una decisión y el cierre requieren validación del abogado responsable.Fuentes oficialesCódigo Civil colombianoCódigo General del ProcesoEstatuto de Registro de Instrumentos Públicos